中国新闻周刊微信公号 音书，“18宽敞米单间，安定卫生间，1200元/月。”

　　中介老吴从没接办过性价比这样高的租房名堂。“只消你不在意这里也曾是防疫阻塞点，以及交通不太便利。”

　　9月底看到金盏七彩家园对出门租的音书，老吴我方先搬了进来。金盏七彩家园位于北京市东五环外，距离最近的地铁站至少8公里。

　　这个远隔闹市的边际，白昼特别散漫，往往有飞机从新顶飞过。园区西侧也曾东说念主员流动最频繁的医学熟谙区正在搬迁，印有“医学熟谙现实室”的集装箱被吊起、运走。

　　“金盏七彩家园开发于2022年，仅用20天就建完并投用。七彩家园累计招待阻塞东说念主员38787东说念主。”名堂单元向阳区保险性住房发展有限公司(以下简称“朝保发公司”)的宣传尊府中先容。疫情拆伙后，七彩家园于本年6月1日运行试运营。据媒体报说念，“4608间房，可已毕拎包入住，向阳区注册的大中小企业职工均可恳求入住。”

　　本年9月27日，七彩家园身份再次改革。在北京市住房和城乡开发委员会发布的“对于保险性租赁住房名堂认定情况的公示(第7批)”中，七彩家园被认定为“保险性租赁住房”(下文简称“保租房”)，房间数目也有所加多，将提供4910间房，发扬对出门租。

七彩家园里面，照相：李明子

　　“单独的集装箱”，北漂的中转站

　　到北京不外一年多，石艺依然搬了三次家。11月1日，她搬到了东五环边的金盏七彩家园。

　　“我要租一个低廉屋子过渡。”石艺诉求明确。她上一个屋子租在东四环边的高楼层小区，因和好友小林作念电商买卖，往往收发货，需要合租一处有电梯的住所，那处还围聚中央好意思术学院，粗浅石艺备考绸缪生。

　　最大的问题是，“城里的屋子”对一个本年刚本科毕业的学生来说如故太贵了。

　　小林刷小红书时看到了房屋转租信息，“18宽敞米独卫单东说念主间，可拎包入住”，便顺遂转发给石艺。像片中裸露，房间里的床、沙发、衣帽柜、电视、空调一应俱全。石艺立时和“二房主”阿瑜约看房，谈了不到10分钟，拍板决定，立时搬家。

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　　“这里的设置能心仪最基本的糊口所需，不需要特地添置家用。”频繁搬家让石艺不得不运行极简糊口，空幻用的锅碗瓢盆和自行车在一次次搬家中被甩手。

　　“以咱们刻下的条目还不行心仪那种对家的渴慕。”金盏七彩家园的后生公寓让石艺特别悦目，房间还设置了衣物曝晒架和小米电视。一个东说念主在“家”时，石艺会把电视大通达声息，就像中学时下学回家相似，熟悉的嗅觉让她宽心。

　　七彩家园的南侧正门和西侧小门皆有安保东说念主员督察，从大门步行5分钟就到了石艺租住的G组团。组团由两排六栋楼构成，楼宇之间由连廊清醒，楼栋里面由一条走廊串联南北两侧房间，全体结构如鱼骨，成列有序。

　　“每个房间是一个单独的集装箱，奥密性很好，等于不隔音。”石艺说。白昼每隔几分钟就能听到飞机从新顶飞过，晚上能听到邻居挪椅子的声息和放屁声。走廊有东说念主走落伍，统统房间皆有昭彰震感。空调外机有礼貌地回荡时，房间就会有一阵低频霹雷声，像是地下开过一列火车。

七彩家园里面，照相：李明子

　　从空中俯视，这样的组团至少有9个，编号A、B、C、E、F、G、H、K、L，从东到西，屋顶被涂成红橙黄白绿蓝，七彩家园由此得名。小区严谨的排布与惩处让石艺感到新奇，而规整的口头是因为，这里曾是新冠阻塞点。

七彩家园航拍图 | 开首：北京城建集团官方公众号

　　据石艺说，二房主阿瑜刚满18岁，依然北漂多年。阿瑜将屋子转租给她前一天刚和园区物业签约，因职责变动，不得不立时搬走，一天皆没在七彩家园住过。阿瑜转租是为止损，莫得多收一分房钱，但也没奉告她房屋此前的用途，石艺是我方检索的房屋信息。

　　房租中介老吴是最早入住保租房的租客之一。据他先容，刻下房源为物业直租，佃农径直和朝保发公司签约，线下签左券，线上APP付款。房租1200元/月，免收中介和惩处费。刻下恳求入住无尽定条目，只规矩每间房居住不跳跃2东说念主。

　　七彩家园A2餐厅供应一日三餐，一荤一素售价15元。一位年青姆妈说，她仅仅带犬子来北京玩一个月，市区旅店贵，便通过一又友先容住进园区。

　　山西密斯菲菲是在出租车上听司机提及金盏七彩家园房租低廉，随后在快手上找到中介，到现场签约租房。“我刚到北京几天，还没找到职责。”问及年岁，菲菲仅仅害羞地摆手，不愿多说。

　　新园区仍在完善，还不到临了定型阶段

　　老吴战斗的房客大多是二十岁掌握的年青打工者，和他差未几岁数的中年租客并未几。他手上依然完成签约的六十多东说念主中，男女比例简短在2:1。

　　老吴每租赁一间房，按照签约时长不同，可从名堂公司处收取300~600元不等的劳务费。10月的周末最忙，一天要带看十几波，看房皆要提前约。

　　“刻下只好G、K两个组团对出门租，520多间房，依然出租近400间，朝南的房间皆被抢没了。”老吴也将我方朝南的房间让给租客，搬到了阴面，他还买了张电热毯，“住集装箱总比群租或住暗间强多了。”

　　但渡过本年冬天，老吴可能也要搬走。北漂两年多，老吴一直随着租房名堂搬家。

　　石艺也很快离开了这一派“集装箱”。每次进城干事皆要坐一个多小时公交，不胜驱驰，她很快又搬到了地铁站近邻。此次短租，她在七彩家园只住了8天。

七彩家园里面，照相：李明子

　　“园区每天皆有变化，从外皮荫庇到内在运行，仍在完善，还不到临了定型阶段。”金盏七彩家园物业惩处东说念主员例如说，出于安全探讨，11月10日起，园区禁止外来车辆驶入居住区，对外来东说念主员参加的检查也会加强。再比如，将来房租也不会一成不变，可能会出台季节优惠等销售政策，好多轨制本体仍在酝酿中。

　　“方舱”们面对着不同侥幸

　　金盏七彩家园并不是第一个改建成保租房的阻塞点或方舱。本年1月，济南高新区将阻塞方舱更动升级为“手段东说念主才公寓”，针对高新东区等特点园区高端制造企业聚合情况，园区企业职工盘活性住宿病笃问题，保险“平急治疗”。

　　本年7月，海南儋州市政府发布“方舱病院名堂循序撤消及神志规复工程”招标公告，三个方舱病院，占地总面积14.5万宽敞米，招标适度价达1300多万元，开发资金沿路来自政府投资。

　　也有所在将方舱升级更动为病院。2022年底，国度卫健委医政司司长焦雅辉曾在新闻发布会上示意，为了更好地心仪和稳当下一阶段医疗服务需求，要以地市为单元，按照城市东说念主口界限，把方舱病院升级改形成亚定点病院。

　　金盏七彩家园“功能”变化的另一个北京，是保险性租赁住房的鼓动。据媒体报说念，到本年年底，向阳区将开发筹集保险性租赁住房15000套(间)、安置房600套，齐备各类保险性住房12000套(间)。

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7月27日，武汉市统计局发布2023年上半年武汉市经济运行情况。上半年全市规上工业增加值比上年同期增长2.1%，全市居民消费价格（CPI）同比上涨0.9%。分类别看，食品烟酒价格同比上涨2.0%。

　　北京市住房和城乡开发委员会网站公开线路的数据裸露，自2022年5月北京市发布首批《对于保险性租赁住房名堂认定情况的公示》以来，截止2023年9月27日，北京市筹集保租房名堂达75个，可提供约11.19万套(间)房源。年内认定的保租房名堂主要别离于丰台区、大兴区、向阳区和房山区。

　　不仅仅北京，本年宇宙各地保租房筹集开发程度皆在约束加速。9 月 12 日，住房城乡开发部示意，2023年宇宙筹集开发保租房204万套(间)，任务刻下已完成72%。

　　将阻塞点更动为可出租住房，不错已毕资源再诳骗，但也面对惩处和珍藏等挑战。“后期珍藏细目不会比新建本钱高。”金盏七彩家园物业惩处东说念主员示意。

　　11月9日下昼，400台二手洗衣机分批运到G组团北门外。据安保东说念主员先容，这批物质原属冬奥服务东说念主员驻地马泉营名堂，之后一直闲置，刻下用来改善保租房条目，每间房限领一台，凭租住确认登记领取。

　　刻下，金盏七彩家园名堂已通达出租数目仅占约1/10。“还有好多功能区在想法中。”七彩家园名堂惩处东说念主员示意，新功能区将链接心仪新市民、后生东说念主等不同东说念主群的使用需求，在后期运营阶段，也不排斥引入民营企业联接的可能。

　　开首：中国新闻周刊微信公号

　　(应受访者需求2024年澳门巴黎人百家乐，文中石艺、小林、老吴、刘宁、菲菲均为假名)